社保这么多年都稀里糊涂的交了，可到现在也没搞清这住房公积金是什么东西……

住房公积金是什么？到底有什么用？又应该怎么用呢？

有这些疑惑的可不止你一个人，今天社桥商务就来为你们科普一下：这个住房公积金到底是干嘛的？

所谓的住房公积金，就是单位为在职职工缴纳的长期住房储金。这是国家提供给大家的福利。

 

简单来说，就是存点钱好让你买房。并且除了买房之外，还有装修、租房、离职、出国、退休、死亡等等，都可以把公积金提取出来。

自2019年4月1日起开始，职工住房公积金的缴存基数由2017年月平均工资调整为2018年月平均工资。2019年度，职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。

这住房公积金，每个月都会从你工资里扣出钱来交，单位也会再给你交。单位与职工交的比例是1：1，如果扣的越多，单位给你缴的也越多。

举个栗子：假设你的月薪是2万，公积金缴纳比例为7%。你交2800元，单位就会给你交2800元，每个月就有5600元进入你的个人公积金账户。

（月薪X公积金缴纳比例）X2 = 每月公积金总额

如此一来，长年累月的积攒，最后算下来可是一笔不小的数字呀。

那么这笔钱，到底要怎么使用呢？

首选，当然是购房公积金贷款。

 

当初设立住房公积金的初衷，就是希望大家在购房的时候可以使用公积金贷款。它的好处就是贷款利率低，商业贷款的利率是4.35%，公积金贷款利率是2.75%，而且公积金贷款的最高额可以贷到120万。

假如你选择了公积金贷款，20年还清，比起商业贷款大概可以省下20万。

虽然公积金贷款利率低，但首付还是得你自己解决。并且，夫妻中有一方公积金贷款未还清，就不能买第二套房。

那如果你买了商品自住房，又不想贷款，你也可以把公积金里的钱一次性全部提取出来，用来支付房屋购买款。

如果你自己已经有了自住房的情况下，不管是建造还是翻修，都可以使用公积金。

另外，在外租房的朋友们也可以使用住房公积金来支付房租。只是每个城市的租房提取额和政策不同，有的需要租房发票，有的则是约定提取。

比如，在北京租房提取是不需要租房发票的，三个月就可以提取4500元，一年就可以提取18000元。

除此之外，公积金还有很多其他的隐藏“技能”！

1. 当你自己的公积金不够时，可以提取父母的公积金买房。

2. 10年未用者，装修自住房时，最高可提10万元。

3. 在缴存城市无自住房时，连续缴满3个月，就可以不用发票支取公积金。

4. 家庭成员得了重大疾病，可以用公积金看病。

5. 公积金余额可以继承，作为遗产分配。

6. 部分地区公积金可以用来买商业保险，比如上海等。

7. 换了工作城市，以前的公积金可以提取出来。

此外，之后全国范围内住房公积金跨省转移接续、异地贷款都会陆续实行，那时候可以把公积金统一转到工作所在地账户中进行提取。

怎么样，现在知道公积金的用处有多大了吧~